住宅ローン借り入れ

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住宅ローン借り入れに関する質問

この条件で、銀行の住宅ローンは借り入れられますでしょうか?

残債2200万の住宅ローンを、現在の名義人から、その息子が中古住宅を購入する形で新たに住宅ローンを借り入れる計画があります。ただし、息子の収入(年収約250万)ではまかなえませんので、息子の母親と叔父を連帯保証人とした上で、叔父

妻に借り入れがある場合、住宅ローンの審査はとおらないのでしょうか

中古住宅の購入を考えていますが、住宅ローンの審査がとおらないのではないかと不安です。住宅価格 1400万夫年収 400万妻年収 300万頭金ナシただし、妻に消費者金融(2社)から合計120万の借り入れとクレジット会社(1社)から20万の借り入れ

住宅ローンの審査と過去の借り入れ履歴について

を借り入れ、遅延なく完済しました。その後、10年ほど前にクレジットカードのキャッシングを2万円ほど利用、これも遅延なく完済しました。7年前にマイカーローンで200万円を借り入れ、2年前に遅延なく完済しました。これらの履歴が住宅ローンの

2600万借り入れ 34歳 24年ローンでいい住宅ローン

タイトルとおりです2600万借り入れ 34歳 24年ローンでいい住宅ローンを教えてください団体保険や保障料など含めて何がいいのでしょうか?

住宅ローン契約前のキャッシング借り入れ

。他に当ても無く、クレジットカードのキャッシングで30万円ほど借り入れしようかと悩んでおります。住宅ローンの名義は主人です。キャッシングしようと思っているカード名義は私(主婦・無職)です。住宅ローン借り換えの本契約は来週なのですが、契約前

申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。

申し込み時の金利で借り入れできる住宅ローンはありますか。また、元利均等の返済でも元金均等の返済額との差額を毎月繰上返済すると実質元金均等支払いと同等の返済額になるのでしょうか。

過去に消費者金融で借り入れしていても、住宅ローン借り入れできるのでしょう

たですが、1,2回くらい振込み忘れ等で支払い遅延があったかもしれません(記憶があいまいです)。まず、数年前に消費者金融で借りていたこと、そして1回でも支払い遅延があった事が、今回の住宅ローン借り入れ審査に影響する

住宅ローン借り入れについて

ローンの借り入れを検討しています。(戸建)銀行の借入限度額上は問題なさそうなのですが根本的に生活できるのか(どれくらいインパクトを与えるのか)を教えていただきたく書き込みいたしました。・手取り約25万、手取り賞与30〜35万×2・借り入れ

住宅ローンの二重借り入れ

が、一戸建てのローンが残っている状態で新たにマンション購入のためのローンを組むことは可能でしょうか?現在、35才、勤続年数7年、年収450万円です。住宅ローン以外の借り入れ状況は、車ローン(月2万円)、カードローン(月1万円)

離婚財産分与時の住宅ローンと親からの借り入れについて

らない事があります。財産分与にて、住宅ローンの残債です。内訳は次の通りです。<残債>・住宅ローン(銀行)残債2500万円・住居設備費(ローン):100万円・私の親からの借り入れ(ローン):500万円となります。家を

住宅ローン借り入れに関する質問

住宅ローン借り入れまでの手順を教えてください。

住宅ローン借り入れまでの手順を教えてください。どなたか住宅ローン借り入れまでの手順やなど、家造りに関する知っておいたら得するお話を教えてください。土地はありますが、納屋を解体してその跡地に建てたいと思てます。土地の名義は私の父の名義ですが、現在亡くなり母一人で暮らしています。そこえ、私たち夫婦と子供一人ですが同じ敷地内に主人名義の家を建て母の近くに住む予定ですサザエさんのマスオさん状態です。

自営業１年未満ですが住宅ローン借り入れする為にはどうすれば速やかにかりれます...

自営業１年未満ですが住宅ローン借り入れする為にはどうすれば速やかにかりれますか？私たち家族は４人家族です。旦那が去年の９月に会社を設立しました。役員報酬は３５万です。妻（私）は旦那の会社の役員をしています。役員報酬は２５万です。子供が６歳になる男の子と、２歳になる男の子がいます。会社の借り入れが８００万ほど。（会社の保証人は旦那です。）個人で自動車ローンが２８０万ほど。ありますし、会社設立して間もないので住宅ローンなど難しいですか? 今私たちが考えているのが中古マンション２２００万の物件ですが、頭金なしとなると金融機関（都市銀、信用金庫、労金など）の審査は、とおりにくいですか？よく聞かれるのが、決算書３年黒字ではないとローンはとおらないと言われていますが、本当にとおりませんか？話が長くなったのと、文が分かりにくいかと思いますが回答のほうよろしくお願い致します。

岡山県在住です。銀行での住宅ローン借り入れについてアドバイスいただきたいと思....

岡山県在住です。銀行での住宅ローン借り入れについてアドバイスいただきたいと思います。中古住宅の購入を考えて銀行での借り入れを、、、と検討しています。近隣の銀行（具体的に検討中は岡山に本社のある中国銀行です）での借り入れを検討しています。現在の私の状況は、、、・３９歳男性です。・家族は妻と子ども３人で合計5名家族です。（妻：35歳と子ども：1歳と6歳と8歳です）・現在の年収は400万円程度です。（妻は専業主婦で私の収入のみの年収です）（現在、不景気ですが最低でも上記年収はキープできる事を前提にご回答ください）・現在、勤務している会社での勤続年数は２１年目です。（高卒で入社し、転職経験はありません）・車のローンなど他からの借り入れ（借金）は現在、一切ありませんが過去にクレジットカードでのキャッシング2社合計で約250万円程度借り入れた事があります。（３年半前に完済しています）・購入を考えている中古物件は1100万円程度です。・物件価格1100万円+諸経費他で250万円＝合計1350万円程度の銀行からの借り入れを、、、と考えています。（諸経費他とは、俗に言われている購入に掛かる諸経費と家具・家電製品等耐久消費財購入資金も考慮して私なりに250万円と設定しています）・現在入居している住宅は、5万円の家賃を支払っています。・過去にいろいろと有り、現在、貯蓄と言える物はありません。また、現在は昨今の不景気で会社残業等は今はありませんが何とか借金を作らず日々生活はできるようになりました。今は将来の事を考えて、今年から少しづつでも貯蓄をと、、、考える事ができる状態となってきました。ですので、自己資金はありません。（全額住宅ローンで返済期間は22年±3年と考えています）上記の状況を踏まえ質問したいのですが、①住宅ローンで家具・家電製品等耐久消費財購入資金も含めて借りられるでしょうか？（↑古くなった家具や家電品なども含めて買い換えたく、その為の資金です）②物件価格1100万円+諸経費他250万円＝1350万円程度の銀行からの借り入れが可能かどうか？③借り入れ可能だが全額は難しい場合、どの程度の借り入れまでなら可能か？④借り入れに関して私の検討している近隣の銀行以外で良い所があれば教えて欲しい。以上、長文となりましたが、皆様のアドバイスを頂きたくご質問させていただきます。よろしくお願いします。

２～３ヶ月後に住宅ローンを組む予定です。現在カードローン等の借り入れ残があり....

２～３ヶ月後に住宅ローンを組む予定です。現在カードローン等の借り入れ残があります。住宅ローンの審査に引っかかる借り入れを先に返済しようと思っているのですがどれを優先した方が良いでしょうか？主人名義の銀行カードローン４５万私（主婦）名義の銀行カードローン５０万私名義の簡保保険貸し付け１４万私名義の生保貸し付け３４万以上４件あります。主人の年収は１０００万以上住宅ローン借り入れ予定は４０００万～６０００万（物件がまだ決まっていない）２～３ヶ月以内に全額返済は無理なので何から返済した方が有利かお解りになりますでしょうか？私名義の借り入れも審査の対象になるのでしょうか？主人名義の銀行カードローン４５万をまずは完済ですよね？その後私名義の銀行カードローン５０万でしょうか？

私の年収での住宅ローン借り入れ可能額を教えて下さい。

私の年収での住宅ローン借り入れ可能額を教えて下さい。来年から息子が小学生になるので、これを期に中古マンションか中古一戸建てを購入したいのですが、勤続年数が約２年、昨年の年収が２７０万円この条件で借り入れ可能な住宅ローンの額はいくらくらいでしょうか？宜しくお願い致します。

産休中の住宅ローン借り入れについて、教えてください。

産休中の住宅ローン借り入れについて、教えてください。住宅ローンについての質問です。夫33歳サラリーマン勤続2年7ヶ月年収480万妻36歳薬剤師勤続1年6ヶ月年収500万円程度です。妻は6月から産休に入ります。来年4月には仕事復帰予定です。 9月入居予定で建売住宅の申し込みを完了しました。現在事前審査の段階で問題が起きています。家は3700万程度で、諸費用・オプション込みで4000万を予定しています。頭金700万ローン3300万円にて予定しています。妻は6月から里帰り出産となり、7月始めに出産です。8月末には家に戻ってきます。仮審査を依頼したところ、妻の審査がおりず困っています。産休中はダメのようです。銀行は大手都市銀行です。私1人でもローンは通せると担当営業は言っていますが、本当でしょうか。また、減税などを考えると、できれば2人で分けてローンを組みたいのですが、産休中でもローン可能な銀行はありますでしょうか。ちなみに産休中も社会保障などにより、妻は就業中の半分程度の収入は見込めます。担当営業は当初、産休中での復帰の見込み（社則での産休扱いが明記されている確認）と保障の確認（書面にて）があれば借りることが出来ると言っていただけに、私一人のローン組も疑問が残ります。都市銀行にて審査を依頼している理由は1.4％の全期間優遇があるからです。変動金利にて考えています。住宅費は月15万円が予算です。現在借り入れなし・カードなども大きな遅延ありません。是非アドバイス下さい。

住宅ローン借り入れの条件についての質問です。

住宅ローン借り入れの条件についての質問です。住宅ローンを借り入れる条件として、借りる人（ローン返済者）がその住宅に住まなければならない。若しくは、住民票がその住所でなければ借り入れは不可能なのでしょうか。

住宅ローン借り入れに伴う条件についての質問です。

住宅ローン借り入れに伴う条件についての質問です。１．２年の間に家を建てる計画をしていますが、主人が春に転職をするため、住宅ローンができないのでは？という不安があります。一般的に勤続何年以上などの条件はありますか？あと、だいたい２０００万くらいの借り入れを予定していますが、頭金はどれくらい必要なんでしょう？なにぶん素人ゆえ、詳しい方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。ちなみに主人の年齢は２８歳です。

すみませんが、住宅ローン借り入れについて教えて下さい。先月結婚した友人が中古....

すみませんが、住宅ローン借り入れについて教えて下さい。先月結婚した友人が中古の戸建て2500万の購入を考えています。旦那さんは年収380万、友人はパートで160万。頭金は金額はわかりませんが、親から少しの援助はあるそうです。そこで問題なのが、友人のクレジットカードでのキャッシング30万です。まだ籍を入れてからカードの名義変更をしていないそうです。友人が考えているのは、そのクレジットカードは名義変更しなければ、自分も連名(新しい姓で)で住宅ローンを組めるのではないか？ということらしいのです。私には危険な考えな気がするのですが。。。実際、こんなことができるのでしょうか？また、審査の時にわからないものなのでしょうか？キャッシングについては返済が遅れたこともあるが、その月内に月々返済している。ブラックに載ってるかはわからないとのことです。30万程度のキャッシングなら早々に返してしまい、それから落ち着いて住宅ローンを考えるべきだと思いますが、友人の考えていることが良い悪いは別として、可能なのか教えて頂けますでしょうか。因みに、キャッシングの原因については彼女なりの理由があって、今は借り入れはせず、返済のみだそうです。これからも他では借金を作らず、完済までいくとは思います。ただ、旦那さんに内緒にしている為、一括ではなく一年以内での完済を考えているそうです。宜しくお願いします

住宅ローン借り入れ時の保証料について、一括支払い（外枠？）と組み込み型（内枠....

住宅ローン借り入れ時の保証料について、一括支払い（外枠？）と組み込み型（内枠？）にメリットデメリットはありますか？間もなく本審査の結果が出るのでドキドキしながら待っています。ところでふと思ったのですが、住宅ローン借り入れ時には保証料などの諸手数料が発生するかと思うのですが、皆さんは・一括返済（外枠方式？）・保証料組み込み型（内枠方式？）どちらを選ぶのが一般的なのでしょう？また、それぞれのメリット・デメリットがあれば教えていただけたらありがたいのですが...もしローンの内容によって変わるものなのであれば・種類：変動（10年固定）・期間：35年間（10年のうちに数回の繰上げ返済（金額現象、期間短縮）をする予定）を仮定条件とした場合どちらにメリットがありますか？ハウスメーカー営業マンからは内枠方式を進められたのですが、初期支払費用は抑えられる反面せっかく提示されている金利優遇率に+0.2上乗せになるときき、ぱっと見た感じ、なんだか余計に支払うことになるようなイメージがあります。しかも月額返済の支払いシミュレーションは外枠方式で出していたのでものすごく高くなったように感じられてしまいます。更には10年後固定期間が終わって金利が上がっていた場合などにマイナス面が生じないか心配です。一括で支払った場合、繰上返済したことによって戻ってくる保証料は実際手数料差引などで少ないといいますがそれらも加味すると大差ないのでしょうか？ただ、本審査申込みは内枠で申し込んでしまっているのです...本契約時に変更できるのかもご存知でしたらご教示願います。変更できなかったらあきらめるしかないのですがね...・・・住宅ローンって本当に難しいです（＞＜）わかりづらい聞き方で申し訳ありませんがどなたかお知恵を貸していただきたくよろしくお願いいたします。